Описание на имота

“Тара резидънсиз”- Елементите на лукса

Нашата концепция

Нашата идея е да предложим на клиентите една луксозна във всяко отношение среда на обитаване, без компромиси дори и в най-малките детайли.

Комплексът се състои от две четириетажни сгради, разположени в общ озеленен двор, с контролиран достъп.

Локация

Комплексът “Тара Резидънсиз” е разположен в началото на престижния квартал Драгалевци, над хотелски комплекс “Царско село”.  Мястото предлага изключителна гледка към Витоша и града. Достъпът е лесен и се осъществява чрез бул. “Черни връх” или през “Околовръстен път”. 

Проектът

Проектът е дело на едно от водещите архитектурни студия в България “ЛП Консулт”. Проекти, сгради и водещи архитекти на фирмата са носители на редица национални и международни награди, включително и номинация за Награда на Европейския съюз за съвременна архитектура.

Материали

В проекта са заложени възможно на най-качествените и надеждни материали, които могат да бъдат намерени на Българския пазар:

Ø       Термофасадна система “Баумит”- за оптимална топлоизолация на сградата, при използването на надеждна и естетична силикатна мазилка;

Ø       Елегантни алуминиеви парапети на терасите в комбинация със стъкло Triplex;

Ø       Дограма с немски PVC профил “Кьомерлинг” - за най-добрата шумо и топлоизолация на вашето жилище;

Ø       Сенници “Луксалон” за панорамните прозорци;

Ø       Двуслойна чешка хидроизолация на фундаменти;

Ø       Австрийски тухли ¨”Porotherm”;

Ø       Специална канадска покривна система с паро-, хидро- и топлоизолация, с маразоустойчивост до – 25 градуса;

Ø       Усилена, затревена рампа за подземни гаражи, с PVC решетъчни плочи Geocells, Hauraton;

Ø       Испански гранитогрес за коридорите и стълбищата в общите части, както и мразоустойчив гранитогрес за терасите;

Ø       Хидравлични асансьори “Изамет” до сутерен, с идентична подова настилка, като в коридорите;

Ø       Акустична минерална вата на стените за постигане на шумоизолация между отделните помещения;

Ø       Хидрофобна предстенна обшивка в санитарните помещения и вградена структура за конзолна тоалетна чиния, включена в цената;

Ø       Алуминиеви радиатори с височина 1.80м и 0.5м , италиански газов котел Immergas, за апартаментите с две бани – с вграден бойлер 45л, включени в цената;

Ø       Блиндирана външна врата, интериорни врати, , включени в цената;

Ø       Проект за озеленяване на прилежащото пространство, включващ 22 растителни вида.

  Изпълнител

Изпълнението на грубия строеж е възложено на фирма “Стройком 95” ООД, организация с 12 годишен опит в строителството . Фирмата има опит в цялостно строителство, реконструкция и ремонт на жилищни и обществени сгради.

Сред обектите, реконструирани от фирмата са:

Ø       Младежки театър- София;

Ø       Болница в гр. Елин Пелин;

Ø       Административни сгради в “Кремиковци” АД.

Довършителните работи в сградите се изпълняват от фирма “Архист” ООД.

Услуги след предаването на сградата

Ангажиментът ни като инвеститор не приключва с предаването на сградата с разрешение за ползване. Ние предлагаме на клиентите поддръжка на техните имоти и след завършването на обекта:

Ø       Поддръжка на общите части,  грижата за охрана, за поддръжка на зелените площи в двора. Фирмата предлага и други услуги на своите клиенти срещу допълнително възнаграждение, като: обзавеждане, отдаване под наем, препродажба;

Ø       Гаранционна поддръжка след предаване на сградата- ремонти при възникване на повреди и др.

 Схема на плащане и кредитиране

Предлагаме гъвкава схема на плащане, съобразена както с етапите в строителството, така и с нуждите на клиента. Стандартният план за плащане е както следва:

35% при подписване на предварителен договор;

55% при издаване на акт 15;

10% при издаване на акт 16.

Удобства

• интернет
• гараж
• кабелна телевизия
• телефон
• електричество
• вода
• канализация